Das zur Verpachtung stehende Café zum Tulpenfeld befindet sich im Rittergut Birkhof, einem Bau- und Naturdenkmal mit Landschaftspark in Korschenbroich, Stadtteil Lüttenglehn, am Niederrhein. Das weitläufige Rittergut mit seinem klassizistischen Herrenhaus im Zentrum und seiner über 200 Jahre alten Parkanlage ist seit jeher ein beliebtes Ausflugsziel direkt vor den Toren von Neuss und Düsseldorf. Fester Bestandteil des Ritterguts ist der Golfpark mit 36-Loch-Anlage, bestehend aus zwei öffentlichen 9-Loch-Plätzen und einem 18-Loch-Meisterschaftsplatz.

Mit dem Café zum Tulpenfeld wurde im Jahre 1987 aus einem antiken Giebelspeicher mit viel Liebe zum baulichen Stil des Gebäudes ein attraktiver Akzent auf dem historischen Hofgut geschaffen. Seit über 35 Jahren wird das Café als Familienbetrieb erfolgreich bewirtschaftet und steht nun aus Altersgründen zur Neuverpachtung.

Das Objekt verfügt über rd. 60 Plätze im gemütlichen Innenbereich mit Kamin und großer Theke sowie weitere rd. 100 Plätze auf der idyllischen, mit Strandkörben ausgestatteten Sonnenterrasse mit herrlichem Blick auf den alten Gutsteich. Die naturräumliche Lage inmitten der Parkanlage umgeben von Golfplätzen macht das Café insbesondere in den Sommermonaten zum beliebten Treffpunkt für Golfspielende und Ausflugsziel für Radelnde, Spazierende und Wandernde und bietet sich ideal auch für Familienfeiern, Jubiläen und ähnliche Veranstaltungen an.

Gastraum im Innenbereich: rd. 60 Sitzplätze
Außengastronomie / Sonnenterrasse: rd. 100 Sitzplätze

Kleine Küche
Sanitärbereich (H-WC, D-WC)
Wirtschafts- und Lagerflächen

Gesamtfläche Innenbereich: rd. 150 m²

Nicht unterkellert
Denkmalgeschütztes Objekt
Vollinventarisierter Betrieb (Ablöse)

Energie: Gas
Energieausweis: Das Objekt unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.

Pachtzins: 3.200 Euro netto mtl.
Nebenkosten-VZ: 700 Euro mtl.

Ablöse Inventar: VB

Provisionsfrei

Pachtdauer: 5 Jahre mit Option auf weitere 5 Jahre

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Weitere Fotos der Räumlichkeiten stellen wir Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung.

Ihre Ansprechpartner:
Herr Timo Luxenburger
Herr Gerhard Kühnel

Haftungsausschluss:

Sämtliche im vorliegenden Exposé gemachten Angaben und Objektdaten sind vom jeweiligen Auftraggeber an uns übermittelt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr und keine Haftung.