Der Canishof im Zentrum von Pulheim ist ein stilvoll restauriertes Herrenhaus, damals Wohnhaus des ehemaligen Hofes und heute Teil des Rathauses. Das zweigeschossige, siebenachsige Gebäude aus Ziegelmauerwerk stammt aus der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts, die Geschichte des Hofes reicht zurück bis ins Jahr 1401. Im Obergeschoss des Herrenhauses befindet sich das Standesamt der Stadt Pulheim, im Erdgeschoss die zur Verpachtung stehende, aktuell nicht bewirtschaftete Gastronomie.

Die Gastronomie wurde bis vor einigen Jahren als Restaurant Bodega geführt und verfügt über drei nebeneinander liegende Gasträume mit insgesamt rd. 55 m², einen großen Schankraum mit Theke und eine Außengastronomie / Terrasse im rückwärtig gelegenen Rathausinnenhof. Eine weitere kleine Außengastronomie könnte auf Wunsch vor dem Objekt realisiert werden.

Über ihr historisches Ambiente mit hohen Holzbalkendecken und rheinischem Stuck sowie die Nähe zum Standesamt eignet sich die Gastronomie ideal für die Bewirtung von Veranstaltungen und Feierlichkeiten von Brautpaaren und Hochzeitsgästen nach Trauungen im Canishof. Die direkte Zentrumslage im Herzen von Pulheim lässt das Angebot eines Mittagstischs für die zahlreichen, im direkten Umfeld Beschäftigten umliegender Unternehmen und die Mitarbeitenden des Rathauses sinnvoll erscheinen. Die Außengastronomie im Rathausinnenhof kann in den Abendstunden auch länger geöffnet bleiben, da das Rathaus dann geschlossen und eine Lärmbelästigung nicht gegeben ist. Die Gestaltung der Außengastronomie ist im Vorfeld mit der Verpächterin abzustimmen. Das teilinventarisierte Objekt wird konzessionsfähig übergeben.

Gesamtfläche Innenbereich: rd. 178 m²
Außengastronomie Rathausinnenhof: rd. 100 m²
Mögliche kleine Außengastronomie vor dem Objekt

Großer Schankraum: rd. 45 m²
Größerer Gastraum / 2 miteinander verbundene Räume: gesamt rd. 41 m²
Kleinerer Gastraum: rd. 14 m²
Kleiner Vorraum / Diele: rd. 12 m²

Küche: rd. 21 m²
Kühlraum / Kühlanlage

Sanitärbereich (H-WC, D-WC, Personal-WC)
Wirtschafts- und Lagerflächen in EG, OG, UG

Pachtzins: 1.600 Euro mtl.
Nebenkosten inkl. Heizkosten: 700 Euro mtl.
Provisionsfrei

Pachtdauer: 5 Jahre mit Option auf weitere 5 Jahre

Konzessionsfähige Übergabe
Inventarisierungsgrad: gering / teilinventarisiert
Die Theke im Schankraum ist nicht mehr funktionsfähig und muss pächterseitig ersetzt werden.

Denkmalgeschütztes Objekt
Betreiberwohnung: nicht vorhanden

Energie: Gas
Energieausweis: Das Objekt unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ihr Ansprechpartner: Herr Timo Luxenburger

Haftungsausschluss:

Sämtliche im vorliegenden Exposé gemachten Angaben und Objektdaten sind vom jeweiligen Auftraggeber an uns übermittelt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr und keine Haftung.