Wipperfürth: Hotel-Restaurant / Landgasthof mit großem Biergarten

Objekt Nr. GIV_1304

Standort: Niedergaul
51688 Wipperfürth

Laufender Betrieb

Hotel mit 8 Gästezimmern
Restaurant bis 50 Plätze
Biergarten bis 200 Plätze

Kaufpreis: auf Anfrage
Provisionsfrei

Lage und Objekt

Der zum Verkauf stehende Landgasthof befindet sich im Oberbergischen Kreis, in Randlage der Hansestadt Wipperfürth, der ältesten Stadt des Bergischen Landes, rd. 35 km südöstlich von Wuppertal, in der Ortschaft Niedergaul, rd. 2 km vom Wipperfürther Zentrum / Marktplatz entfernt. Das Bergische Land stellt eine touristisch bedeutsame Region mit hohem Freizeitwert, historischen Altstädten, Talsperren und Stauseen, bedeutenden Sakralbauten sowie Burgen und Schlössern dar und ist Reise- und Ausflugsziel für Naherholungssuchende, Tagestouristen und Kurzurlauber aus der Rheinschiene und dem Ruhrgebiet.

 

Der seit mehreren Generationen familiengeführte Betrieb steht aus Altersgründen zum Verkauf und verfügt über insgesamt 8 Gästezimmer, ein Restaurant mit bis zu 50 Sitzplätzen, einen Schank-/Frühstücksraum mit neu gestalteter Theke und einen großen, idyllisch an einem Teich gelegenen Biergarten mit kleinem Kinderspielplatz für bis zu rd. 200 Personen.

Durch die naturräumliche Lage mit vielen attraktiven Ausflugszielen im unmittelbaren Umfeld und die Lage an dem als Qualitätsweg Wanderbares Deutschland zertifizierten Fernwanderweg „Bergischer Panoramasteig“ ist der Landgasthof für Urlauber, Wanderer, Rad- oder Motorradfahrer ein ideales Reiseziel.

Räumlichkeiten und Kapazitäten

8 Gästezimmer, davon 6 Zimmer im OG, 2 Zimmer im DG

Alle Zimmer mit eigenem Bad, Sitzbereich, Flachbild-TV und Safe.

 

Restaurant / Hauptgastraum: 40 bis 50 Plätze

Schankraum mit Theke / Frühstücksraum: 10 bis 15 Plätze

Außengastronomie / Biergarten: bis zu rd. 200 Plätze

 

Vollkonzessionierte Küche

Sanitärbereich (H-WC, D-WC)

Wirtschafts- und Lagerflächen im KG

 

Separater Eingangsbereich Hotel / Gastronomie

Kleiner Kinderspielplatz im Außenbereich

Parkplätze vor dem Objekt

5 Garagen im rückwärtigen Bereich, je 7,0 x 2,5m

Wärmerückgewinnung über Wärmetauscher

Photovoltaikanlage

Regenwasseranlage zur Regenwassernutzung

LED-Beleuchtung im gesamten Haus

Kontinuierliche Modernisierungen. Kein Investitions-/Reparaturstau.

 

 

Gesamtfläche: rd. 2.300 m²

Ansprechpartner

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Gerne benennen wir Ihnen den Kaufpreis und stellen Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung.

 

Ihre Ansprechpartner:
Herr Timo Luxenburger
Herr Gerhard Kühnel

Haftungsausschluss:

Sämtliche im vorliegenden Exposé gemachten Angaben und Objektdaten sind vom jeweiligen Auftraggeber an uns übermittelt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr und keine Haftung.