Der zur Verpachtung stehende Gasthof Alt Glehn liegt in Korschenbroich, zwischen den Städten Neuss und Mönchengladbach, zentral im Stadtteil Glehn, direkt an der Hauptstraße. Die Stadt Korschenbroich mit rd. 34.000 Einwohnern verfügt über eine überdurchschnittliche Kaufkraft von 115,4 (landesweit: 99,0). Rd. 140 hier ansässige Vereine – insbesondere Musik- und Schützenvereine sowie politisch tätige Vereine – zeigen ein hohes Vereinswesen auf. Glehn ist der drittgrößte der fünf Korschenbroicher Stadtteile mit rd. 6.260 Einwohner. Die Eigenschaft des Stadtteils kann als „gemütlich wohnen, traditionell feiern“ charakterisiert werden.

Der alt eingesessene Traditionsbetrieb ist als einzige Gaststätte des Stadtteils Kommunikations- und Vereinstreffpunkt in Glehn, wird bereits seit vielen Jahren von der derzeitigen Betreiberin bewirtschaftet und steht nun aus Altersgründen zur Neuverpachtung an. Das Gasthaus hat unter seinen Stammgästen viele Gäste aus dem Vereinswesen, stellvertretend ist hier neben dem Heimat- und dem Fußballverein der Schützenverein zu benennen, für den auch ein Schießstand innen und außen vorhanden ist. Zahlreiche Veranstaltungen, Events und persönliche Feiern werden im Objekt abgehalten.

Eine Betreiberwohnung mit ca. 132 m² steht nach Absprache zur Verfügung.

Gastraum mit Theke, rd. 35 Sitzplätze und 6 Tresen-Plätze

Veranstaltungsräume (sind miteinander zu verbinden):
– Erweiterter Gastraum mit rd. 35 Sitzplätzen
– Veranstaltungsraum mit rd. 60 Sitzplätzen
– Vereins- / Bankettraum mit rd. 20 Sitzplätzen

2 Bundeskegelbahnen mit rd. 30 Plätzen

Biergarten mit Ausschank, rd. 75 bis 80 Plätze

7 Gästezimmer:
– 2 Einzelzimmer, beide mit Waschgelegenheit / Waschbecken
– 2 Doppelzimmer, ohne Bad
– 3 Dreibettzimmer, davon 1 Zimmer mit Bad

Sanitärbereiche finden sich auf beiden Etagen auf dem Flur.

Betreiberwohnung: ca. 132 m² (nach Absprache)

Wirtschaftliche Rahmendaten

• Umsatzpacht: 8 % vom Netto-Umsatz
• Mindestpacht / Grundpacht: 4.500 Euro netto mtl.
• Abrechnung am Anfang des Folgejahres auf der Basis des getätigten Jahresumsatzes
• Indexierung gemäß Verbraucherpreisindex für Deutschland
• Inventarisierung: inklusive bestehendem Großinventar
• Übernahme Kleininventar: Verhandlungsbasis
• Miete Betreiberwohnung: 850 Euro zzgl. NK
• Provisionsfrei.
• Wesentlicher Energieträger: Gas
  Ein Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt zur Besichtigung vor.

Anforderungsprofil Pächter/in

• Idealerweise Paar, einer der Partner Koch/Köchin
• Gastronomische Berufserfahrung, vorzugsweise Erfahrungen mit vorheriger Selbständigkeit
• Wünschenswert: bürgerliche deutsche Gastronomie aufgrund der Bedeutung für das Gemein- und Vereinswesen sowie Erfahrungen im Umgang mit Vereinen
• Übernahme der bestätigten Veranstaltungen durch die derzeitige Bewirtschafterin
• Eigenkapitalnachweis: mindestens 30 T€
• Vertragslaufzeit: 5 Jahre mit Option

Weitere Fotos des Betriebes und Grundrisse bitten wir Sie dem beigefügten Exposé zu entnehmen.

Bei näherem Interesse am Objekt freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr Ansprechpartner: Herr Timo Luxenburger

Haftungsausschluss:

Sämtliche im vorliegenden Exposé gemachten Angaben und Objektdaten sind vom jeweiligen Auftraggeber an uns übermittelt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr und keine Haftung.