Das zum Verkauf stehende Hotel wird bereits seit vielen Jahren vom Eigentümer bewirtschaftet und steht nun aus Altersgründen zum Verkauf. Das Objekt verfügt über eine ideale verkehrstechnische Anbindung an die nahe gelegenen Autobahnen A3, A42 und A516 wie auch an den öffentlichen Personen-Nahverkehr, der Hauptbahnhof ist fußläufig rd. 650m entfernt. Attraktivste Destinationen im direkten Umfeld sind das Centro Oberhausen mit Gasometer, Erlebnisbad, Top Golf, Aquapark und Sealife Aquarium mit jährlich ca. 23 Millionen Gästen.

Das Hotel wird aktuell als Garni bewirtschaftet, kann auf Wunsch aber auch als Hotel-Restaurant geführt werden. Der modernisierte Gastraum – bestehend aus zwei nebeneinander liegenden, miteinander verbundenen Räumen – verfügt über eine eigene Theke und einen eigenen Zugang / Eingangsbereich und bietet insgesamt rd. 60 Sitzplätze, die Küche ist ausreichend groß und entsprechend ausgestattet. Direkt an das Hotel grenzt ein Wohnhaus mit 6 vermieteten Wohneinheiten, einem vom Hotel genutzten Gästezimmer / Appartement sowie Lagerflächen im Dachgeschoss. Dem Hotelbetreiber steht eine Wohnung im Erdgeschoss mit rd. 110 m² (mit Terrasse und Pool) zur Verfügung.

30 Gästezimmer, davon 6 Zimmer mit Balkon:
– 13 Einzelzimmer
– 12 Doppelzimmer
– 1 Dreibettzimmer
– 4 Familienzimmer

Alle Zimmer mit großem Arbeitsbereich, WLAN, SAT-TV und Minibar.

Eigenständige Rezeption
Gastraum / Frühstücksraum: rd. 60 Plätze
Große Küche
Sanitärbereich (H-WC, D-WC)
Wirtschafts- und Lagerflächen
Große Kellerräume
Fitnessraum
Raucherraum

Betreiberwohnung: ca. 110 m², mit Terrasse und Pool
6 vermietete Wohneinheiten (jeweils 45 bis 50 m²)

Verkehrsweg: Aufzug / Treppe
Kartenschlüsselsystem
Parkplatz gegenüber (angemietet, auch für Busse)

Warmwasser über Fernheizung mit Edelstahlspeicher
Notstrom-Versorgung über Solarzellen
Isolierter Dachspeicher
2 Feuerleitern, aktueller Brandschutz
Highspeed-Internet über Glasfaser

Wesentlicher Energieträger: Gas

Ein Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt zur Besichtigung vor.

Kaufpreis Hotel inkl. Inventar und Wohnhaus: 2,9 Mio. Euro
Provisionsfrei

Verfügbar: kurzfristig

Bei näherem Interesse am Objekt freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und übersenden Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit genauem Standort, zahlreichen Fotos und weiteren Informationen.

Ihr Ansprechpartner: Herr Timo Luxenburger

Haftungsausschluss:

Sämtliche im vorliegenden Exposé gemachten Angaben und Objektdaten sind vom jeweiligen Auftraggeber an uns übermittelt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr und keine Haftung.