Das Waldhotel Tropfsteinhöhle ist ein Traditions- und Ausflugsbetrieb in Wiehl im Herzen des Oberbergischen Landes, rd. 50 km östlich von Köln, mit guter verkehrstechnischer Anbindung an die nahe gelegene Autobahn A4. Das idyllisch gelegene, von Wiesen und Wäldern umgebene Hotel liegt unmittelbar am bekannten Naturwunder „Wiehler Tropfsteinhöhle“ und dem beliebten Wildpark Wiehl.

Das mit 4-Sternen (DEHOGA) klassifizierte Waldhotel verfügt über 30 modernisierte und zeitgemäß eingerichtete Gästezimmer, einige davon mit Balkon, ein Restaurant mit rd. 40 bis 60 Plätzen, einen gemütlichen Schankbereich mit offenem Kamin, eine sonnige Außenterrasse mit bis zu 80 Plätzen, Konferenz-/Tagungsräume für Veranstaltungen bis 150 Personen, ein Schwimmbad mit Saunabereich sowie zwei Bundeskegelbahnen. Im Obergeschoss steht eine rd. 100 m² große Betreiberwohnung zur Verfügung. Am Hotel befinden sich Parkmöglichkeiten für rd. 220 PKW sowie 2 Busstellplätze.

Nach Auslaufen des derzeitigen Pachtvertrages steht das Waldhotel ab dem 01. Oktober 2026 zur Neuvergabe der Bewirtschaftung.

Eine Besonderheit des Objektes ist die zusätzliche Bewirtschaftung der Tropfsteinhöhle. Seit dem Jahr 2002 bietet die Stadt Wiehl in dieser einzigartigen Atmosphäre auch standesamtliche Trauungen an.

Das naturnah gelegene Objekt ist ideal zur Erkundung der vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in Wiehl. Der Wildpark mit Waldklimapfad und die Tropfsteinhöhle liegen vor der Haustür.

Das Stadtzentrum liegt ca. 15 Gehminuten entfernt. Dort gibt es den großen und vielseitig nutzbaren Wiehlpark mit Minigolfanlage, Basketballplatz, großen Wiesenflächen und Spielmöglichkeiten auch für Kinder mit Beeinträchtigung. Der großzügige Skaterpark ist unmittelbar angeschlossen. Der „Alte Kurpark“ ist ruhiger und mit einem Wasserspiel. Beide Parks sind mit einem Fuß- und Radweg verbunden.

Die Wiehler Wasser Welt bietet Schwimmspaß innen wie außen, in einem ganzjährig nutzbaren Solebecken. Von Ende September bis Ende März lockt die Eishalle seit Jahrzehnten viele große und kleine Besucher an. Das Schau Spiel Studio bietet Theatervorstellungen und der Kulturkreis Wiehl rundet mit seinem Programm im Burghaus Bielstein die kulturellen Interessen ab. Für Technikfreunde bietet das Werksmuseum Achse, Rad und Wagen der Firma BPW Interessantes über die 3000 Jahre alte Geschichte des Rades.

Weitere Ziele in der Umgebung sind das Schloss Homburg (auch zu Fuß möglich), der Naturerlebnispark Panarbora mit Aussichtsturm und Baumwipfelpfad und rd. 180 km gut markierte Wanderwege. Auch nahegelegene Tennis- und Golfplätze sind bequem vom Hotel aus zu erreichen.

Beherbergung:
30 Gästezimmer (14 Doppelzimmer, 2 Zweibett-Zimmer, 2 Appartements, 12 Einzelzimmer)
6 weitere Gästezimmer sind aktuell stillgelegt.
Alle Zimmer sind bequem per Lift erreichbar und ausgestattet mit Schlaf- bzw. Wohnraum, einige mit Balkon, Bad mit Dusche oder Wanne, WC, Schreibtisch, Minibar, Kabel-TV, Sky, Telefon, Föhn.

Gastronomie:
Restaurant, rd. 40 bis 60 Plätze
Schankbereich / Bar mit Kamin, rd. 40 bis 60 Plätze
Außengastronomie / Terrasse, rd. 60 bis 80 Plätze

Sonstiges:
Konferenz-/Tagungsräume bis 150 Personen
2 Bundeskegelbahnen mit Sitzplatzbereich
Schwimmbad (aktuell geschlossen) und Saunabereich

Betreiberwohnung: ca. 104 m²

Tropfsteinhöhle:
Bewirtschaftung der Höhle, Tages- und Abendführungen
Öffnungszeiten März bis November

Gesamtfläche: 3.032 m² inkl. Betreiberwohnung bzw. 2.928 m² exkl. Wohnung
Baujahr Hotel und Schwimmbad: 1982

Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweis: wird derzeit erstellt und liegt bei Besichtigung vor.

Pacht Hotel-Restaurant: 6.000 Euro netto mtl.
zzgl. Miete Betreiberwohnung
zzgl. Bewirtschaftung Tropfsteinhöhle

Die Verpachtung erfolgt teilinventarisiert.
Übernahme ergänzendes Inventar / Kleininventar erforderlich.

Pachtbeginn: 01. Oktober 2026
Pachtdauer: 5 Jahre, pächterseitiges Optionsrecht auf weitere 5 Jahre

Provisionsfrei / keine Courtage

Bei weiterem Interesse am Objekt freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihre Ansprechpartner:
Herr Timo Luxenburger
Herr Gerhard Kühnel

Haftungsausschluss:

Sämtliche im vorliegenden Exposé gemachten Angaben und Objektdaten sind vom jeweiligen Auftraggeber an uns übermittelt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr und keine Haftung.