Das seit dem Jahr 2009 als argentinisches Steakhaus mit Tapas bewirtschaftete Restaurant befindet sich in zentraler Lage in Pulheim vor den Toren von Köln und steht ab Juli 2024 aus Altersgründen zur Neuvermietung. Das gemütliche, rustikal eingerichtete Objekt mit hoher Wohlfühlatmosphäre verfügt über einen Gastraum mit Theke mit insgesamt 42 Sitzplätzen und eine vor dem Objekt liegende Terrasse mit 45 Plätzen.

Räumlichkeiten und Kapazitäten

Gesamtfläche: rd. 90 m², zzgl. Außengastronomie

Gastraum mit Theke: 42 Plätze / rd. 75 m²
Außengastronomie: 45 Plätze

Vollkonzessionierte Küche: rd. 15 m²
Wirtschafts- und Lagerflächen
Sanitärbereich (H-WC, DWC)
Kühlhaus
Unterkellert

Aktuell wird der Betrieb als Abendbetrieb mit zwei wöchentlichen Ruhetagen (Mo, Di) geführt. Alternative Öffnungszeiten sind selbstverständlich möglich. Umsatzzahlen / BWAs aus der aktuellen Bewirtschaftung werden vom Betreiber in einem persönlichen Gespräch gerne vorgelegt.

Miete: rd. 1.700 Euro mtl.
Nebenkosten: rd. 300 Euro mtl.
Provisionsfrei
Vollinventarisiert (Groß- und Kleininventar)
Ablöse: 60.000 Euro

Brauereibindung: nein
Betreiberwohnung: nein

Baujahr: 1985

Energie: Gas
Ein Energieausweis / Verbrauchsausweis wird derzeit erstellt und liegt zur Besichtigung vor.

Bei weiterem Interesse am Objekt freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr Ansprechpartner: Herr Timo Luxenburger

Haftungsausschluss:

Sämtliche im vorliegenden Exposé gemachten Angaben und Objektdaten sind vom jeweiligen Auftraggeber an uns übermittelt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr und keine Haftung.