Beim angebotenen Objekt handelt es sich um ein kleines, familiengeführtes, deutsch-französisches Restaurant im Stadtteil Pempelfort, direkt am Marien-Hospital gelegen, unweit der bekannten Düsseldorfer Einkaufs- und Flaniermeile Nordstraße. Das Objekt wird von den derzeitigen Betreibern bereits seit über 30 Jahren erfolgreich bewirtschaftet und verfügt über eine gemütliche Gaststube mit Wohnzimmerflair mit ca. 35 Sitzplätzen und eine lauschige Terrasse mit weiteren ca. 35 Plätzen.

Gastraum / Gaststube mit Theke, ca. 35 Plätze
Außengastronomie / Terrasse, ca. 35 Plätze
Vollkonzessionierte Küche
Lager- und Wirtschaftsflächen
Sanitärbereich (H-WC, D-WC)
3 Kellerräume
Garage mit Auffahrt

Fläche im Innenbereich EG: ca. 108 m²
Fläche im Kellergeschoss: ca. 50 m²
Fläche im Außenbereich: ca. 55 m²
Gesamtfläche: rd. 210 m²

Miete Gastronomie: rd. 1.710 Euro netto mtl.
Miete Garage mit Auffahrt: 100 Euro mtl.
Ablöse: 165.000 Euro
Provisionsfrei / keine Courtage

Die Terrasse ist zum Objekt gehörig, hierfür fällt keine Miete an.

Langjährig etablierter Betrieb, hoher Bekanntheitsgrad.
Erfolgreich geführtes, vollinventarisiertes Objekt.

Umsatz- und Kostenstrukturen / BWAs der Bewirtschaftung des Betriebes werden in einem persönlichen Gespräch gerne vorgelegt und besprochen.

Ein Energieausweis / Verbrauchsausweis wurde beauftragt und liegt zur Besichtigung vor.

Für Fragen zum Objekt stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ihre Ansprechpartner:
Herr Gerhard Kühnel
Herr Timo Luxenburger

Haftungsausschluss:

Sämtliche im vorliegenden Exposé gemachten Angaben und Objektdaten sind vom jeweiligen Auftraggeber an uns übermittelt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr und keine Haftung.