Neuss: Zeitgemäßes Restaurant mit Veranstaltungssaal
Lage und Objekt
Das aktuell als „David‘s im Engels“ bewirtschaftete Restaurant steht nach Beendigung des derzeitigen Pachtverhältnisses zur Neuvergabe der Bewirtschaftung an. Das Objekt liegt im südlich der Neusser Innenstadt gelegenen Stadtteil Weckhoven, zentral am Lindenplatz in der historisch gewachsenen Ortsmitte. Weckhoven ist ein Wohnstandort mit autonomer Infrastruktur und höherer Einwohnerdichte. Im näheren Standortumfeld – eingegrenzt durch die Autobahn A46 und die Bundesstraße B477 – liegen die Neusser Stadtteile Reuschenberg und Selikum, Holzheim, Hoisten sowie Norf und Derikum, im erweiterten Standortumfeld Gnadental und Allerheiligen.
Räumlichkeiten und Kapazitäten
Gastraum / Restaurant mit Empore
– Eigener Eingangsbereich
– Ca. 35 Plätze im unteren Bereich, ca. 25 Plätze im oberen Bereich (Empore)
– Die Empore kann für kleinere Veranstaltungen genutzt werden.
Angebundener Gastraum mit Nebenraum
– Eigener Eingangsbereich
– Ca. 20 bis 30 Sitzplätze
– Der Nebenraum kann sowohl für Sitzungen als auch als Buffetfläche bei Events in der sich anschließenden Eventlocation genutzt werden.
Veranstaltungssaal / Eventlocation mit Empore
– Eigener Eingangsbereich
– Veranstaltungen ab 50 Personen; variabler Saal für bis zu 150 Personen mit und bis zu 250 Personen ohne Bestuhlung. Eine Bühne sowie entsprechendes technisches Equipment (Beamer, Ton- und Lichttechnik) sind vorhanden.
Außengastronomie / Terrasse
– Ca. 80 bis 100 Plätze, rückwärtig des Gebäudes gelegen
– Kleiner Kinderspielplatz vorhanden
Voll eingerichtete / konzessionierte Küche
Wirtschafts- und Lagerflächen
Sanitärbereich (H-WC, D-WC)
Kreatives zeitgerechtes Interieur / Ambiente.
Wirtschaftliche Rahmendaten
Gesamtfläche inkl. Saal: ca. 722 m², zzgl. Außenbereich / Terrasse
Pacht inkl. Saal: 4.000 Euro netto mtl.
Pacht ohne Saal: möglich / verhandelbar
Inventarisierter Betrieb / keine Ablöse.
Kleininventar ist einzubringen.
Provisionsfrei
Verfügbar: 01.01.2024
Das Objekt wird provisionsfrei angeboten.
Ihr Ansprechpartner: Herr Timo Luxenburger
Haftungsausschluss:
Sämtliche im vorliegenden Exposé gemachten Angaben und Objektdaten sind vom jeweiligen Auftraggeber an uns übermittelt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr und keine Haftung.