Oberschwaben: Renommierter Landgasthof mit mehreren Gasträumen und Hotel

Objekt Nr. GIV_1281

Objekt und Standort:
auf Anfrage / nach schriftlich
zugesicherter Vertraulichkeit

Hotelzimmer, Restaurant / Gaststuben,
Festsaal, Terrasse

Kaufpreis: 3,3 Mio. Euro
Käuferprovision: 3,57 %
Übergabe: nach Vereinbarung.

Diskrete Vermarktung

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir an dieser Stelle keine weiterführenden Informationen als die hier aufgezeigten preisgeben können. Das angebotene Objekt befindet sich im laufenden Geschäftsbetrieb, weswegen wir uns auf Wunsch des Eigentümers und / oder Betreibers und aus Rücksichtnahme auf den Geschäftsverlauf / Gästebuchungen auf die wesentlichen Eckdaten zum Objekt beschränken.

Renommierter Landgasthof

Renommierter und alteingesessener Landgasthof mit mehreren Gasträumen und Hotel in Oberschwaben – eine perfekte Symbiose aus traditionellen und modernen Ausstattungsmerkmalen. Der Landgasthof hat einen sehr hohen Bekanntheitsgrad und ist seit vielen Jahren ein weit über die Region hinaus bekanntes, wirtschaftlich gesundes Unternehmen. Selbst zu schwierigen Corona-Zeiten erwirtschaftete der Betrieb ein erstklassiges Ergebnis und konnte das Stammpersonal weiterbeschäftigen.

Der Landgasthof besteht aus einem großzügigen Restaurantbereich, einer überschaubaren Anzahl von Hotelzimmern, einer Terrasse mit regenfester Überdachung und einer Vierzimmerwohnung. Gästeparkplätze, teilweise mit Ladestationen für E-Fahrzeuge, sind vorhanden.

Der Restaurantbereich mit Veranstaltungsraum, diversen Gaststuben und schönem Außenbereich bilden den passenden Rahmen für Tagungen, Produktpräsentationen, Schulungen, Hochzeiten, Taufe, Geburtstagsfeiern oder Treffen mit Freunden. Alle Zimmer des stilvollen und ruhigen Hotels sind doppelt verglast und wurden kürzlich aufwendig unter Berücksichtigung ökologischer Maßstäbe saniert und sorgen für eine natürliche und luxuriöse Wohnatmosphäre.

Der Landgasthof wurde stetig saniert und umfassend renoviert und ist heute ein sehr erfolgreicher Wirtschaftsbetrieb, ausgestattet mit modernster Technik. Stetige Investitionen über Jahre hinweg sichern den Wert des Betriebes nachhaltig.

 

Zustand: Modernisiert

Boden: Dielen, Fliesen, Teppichboden

Kaufpreis: EUR 3.300.000,-

Käuferprovision: 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis

Energieausweis: nicht erforderlich

Wesentlicher Energieträger: Öl

Übergabe: nach Vereinbarung

Lage in Oberschwaben

Die Landgemeinde bietet eine traumhafte Lage fernab von jeglichem Alltagsstress. Herrliche Wander- und Radwege inmitten von Wiesen, Feldern und kleinen Wäldern laden zu erlebnisreichen Tagesausflügen ein. Ein Skyline-Park, Center Parcs Allgäu sowie eine vielfältige und lebendige Museen-Landschaft sind attraktive Ausflugsziele für die ganze Familie und bieten Spaß, Spannung und Adrenalin.

Friedrichshafen, Lindau und Bregenz am Bodensee mit ihren zahlreichen Wassersport- und Freizeitangeboten sind in Kürze zu erreichen. In dieser idyllischen Umgebung und in zentraler Lage, einem Mischgebiet mit Wohnhäusern, Ferienwohnungen und guten Einkaufsmöglichkeiten steht mit dem ehrwürdigen Landgasthof ein erstrebenswertes Objekt zum Verkauf.

Ausstattung

Der große Festsaal ist mit beeindruckenden Details ausgestattet: holzvertäfelte Decken, Echtholzparkett, mit Stoff überzogene Sitzbänke sowie modulare Schallschutztrennwände. Die Gaststuben haben Echtholzböden, vertäfelte Decken und Wände sowie Sitzgruppen aus Holz.

Die Hotelzimmer wurden aufwendig und umfangreich nach ökologischen Maßstäben renoviert: Fußbodenheizungen, Teppiche, Wände und Möbel teilweise mit Stoff bespannt, Walk-in-Dusche, Flachbildfernseher und WLAN. Für die eindrucksvolle optische Gestaltung der Räumlichkeiten sorgen modern ausgerichtete Farbkombinationen. Gäste können vier verschiedene Zimmertypen buchen: Einzelzimmer, Doppelzimmer, Dreibettzimmer mit Doppelbett und einem Einzelbett, Vierbettzimmer mit großer Schlafcouch.

Die Technik der Kühlanlagen befindet sich auf dem aktuellen Stand der Technik. Die Küche ist mit professionellen und hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet, die regelmäßig fachmännisch gewartet wurden. Mit dieser Ausstattung bietet der Landgasthof heute eine perfekte Symbiose aus traditionellen und modernen Ausstattungsmerkmalen.

Bei weiterem Interesse am Objekt freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen den direkten Kontakt zu unserem Auftraggeber her.

 

Ihr Ansprechpartner: Herr Timo Luxenburger

Haftungsausschluss:

Sämtliche im vorliegenden Exposé gemachten Angaben und Objektdaten sind vom jeweiligen Auftraggeber an uns übermittelt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr und keine Haftung.